Bolåneräntan och styrräntan
SCB:s genomsnittliga ränta på nya bolån, varje månad sedan september 2005, bredvid Riksbankens styrräntaStyrränta. Räntan som Riksbankens direktion beslutar om för att nå inflationsmålet. Den påverkar andra räntor och därmed efterfrågan och inflationen. Mer i ordlistan. Skillnaden mellan den rörliga bolåneräntan och styrräntan räknar vi fram själva.
I augusti 2026 var den genomsnittliga rörliga räntan på nya bolån 2,73 %. Styrräntan var i genomsnitt 1,75 % samma månad. Skillnaden var +0,98 procentenheter.
Bolåneräntorna och styrräntan per månad
SCB:s genomsnittliga ränta på nya och omförhandlade bolån till hushåll, dels för alla bindningstider, dels för rörlig ränta. Styrräntan är medelvärdet av Riksbankens dagliga noteringar under månaden. SCB: Finansmarknadsstatistik (öppnas i ny flik), Riksbanken: Styrräntan (öppnas i ny flik)
- Bolåneränta, nya avtal, alla bindningstider
- Bolåneränta, nya avtal, rörlig ränta
- Styrränta, månadens genomsnitt
Rörlig bolåneränta minus styrräntan
För varje månad drar vi styrräntans genomsnitt från SCB:s rörliga bolåneränta. Resultatet är i procentenheter. Det är inte bankernas marginal: Finansinspektionen mäter marginalen mot vad det kostar bankerna att finansiera lånen, inte mot styrräntan.
- Rörlig bolåneränta minus styrräntan
Beräkning: Valutakurs.nu, metodversion p1. Räntorna är SCB:s och Riksbankens.
| År | Alla | Rörlig | Styrränta | Skillnad |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2,86 % | 2,73 % | 1,75 % | +0,98 |
| 2025 | 2,76 % | 2,65 % | 1,75 % | +0,90 |
| 2024 | 3,38 % | 3,45 % | 2,75 % | +0,70 |
| 2023 | 4,87 % | 4,88 % | 4,00 % | +0,88 |
| 2022 | 3,67 % | 3,38 % | 2,50 % | +0,88 |
| 2021 | 1,53 % | 1,40 % | 0,00 % | +1,40 |
| 2020 | 1,50 % | 1,44 % | 0,00 % | +1,44 |
| 2019 | 1,60 % | 1,53 % | −0,25 % | +1,78 |
| 2018 | 1,66 % | 1,44 % | −0,50 % | +1,94 |
| 2017 | 1,73 % | 1,55 % | −0,50 % | +2,05 |
| 2016 | 1,73 % | 1,57 % | −0,50 % | +2,07 |
| 2015 | 1,78 % | 1,59 % | −0,35 % | +1,94 |
| 2014 | 2,11 % | 1,90 % | 0,00 % | +1,90 |
| 2013 | 2,78 % | 2,50 % | 0,92 % | +1,59 |
| 2012 | 3,22 % | 3,00 % | 1,18 % | +1,82 |
| 2011 | 4,24 % | 4,28 % | 1,92 % | +2,36 |
| 2010 | 3,37 % | 2,92 % | 1,07 % | +1,85 |
| 2009 | 1,85 % | 1,53 % | 0,25 % | +1,28 |
| 2008 | 3,98 % | 3,89 % | 2,64 % | +1,24 |
| 2007 | 5,09 % | 4,94 % | 4,00 % | +0,94 |
| 2006 | 4,11 % | 3,78 % | 2,83 % | +0,96 |
| 2005 | 3,20 % | 2,56 % | 1,50 % | +1,06 |
Värdena gäller december. Alla: bolåneränta för alla bindningstider. Styrränta: månadens genomsnitt. Skillnad: rörlig bolåneränta minus styrräntan, i procentenheter. För 2026 gäller de augusti 2026, SCB:s senaste månad. Bolåneräntor: Källa: SCB. Styrränta: månadsmedelvärde av Sveriges riksbanks dagliga värden (Beräkning: Valutakurs.nu, metodversion p1). Skillnad: Beräkning: Valutakurs.nu, metodversion p1.
Vad Finansinspektionen menar med bolånemarginal
Finansinspektionen (FI) har räknat ut bankernas bruttomarginal på bolån med rörlig ränta. FI skriver: ”Bruttomarginalen är skillnaden mellan bankernas utlåningsränta för bolån med rörlig ränta och kostnaden för lånens finansiering.” FI: Bruttomarginalen för bolån ökar (öppnas i ny flik)
”Bruttomarginalen [...] beräknas utifrån en modell som jämför den genomsnittliga räntan som kunderna faktiskt har betalat på rörliga bolån under en viss tidsperiod med bankernas genomsnittliga kostnad för att finansiera de lånen under samma period. I vår modell baseras finansieringskostnaden på priset på säkerställda obligationer, kortfristiga certifikat och på referensräntan Stibor.”
Citat: Finansinspektionen, Bankernas bruttomarginal på bolån (öppnas i ny flik)
FI:s senaste siffra gäller fjärde kvartalet 2024: ”I slutet av fjärde kvartalet 2024 var bankernas bruttomarginal för bolån 0,81 procentenheter, jämfört med 0,78 procentenheter vid slutet av det tredje kvartalet.” FI publicerade siffran den 12 februari 2025. Siffran är alltså 20 månader gammal. FI: Bruttomarginalen för bolån ökar (öppnas i ny flik)
FI har ersatt bruttomarginalen med annan statistik. Den 28 maj 2025 skrev FI: ”Snitt och spridning av bolåneräntor ersätter FI:s publicering av bankernas bruttomarginal på bolån.” FI: Stora skillnader i vilken ränta bolånetagare får (öppnas i ny flik)